市自然資源局：

　　你局《關于報送〈中山市三鄉鎮古鶴股份合作經濟聯合社（建材城國道G105側用地）“工改工”宗地項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2022〕1534號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《中山市三鄉鎮古鶴股份合作經濟聯合社（建材城國道G105側用地）“工改工”宗地項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取政府整備（掛賬收儲）改造模式，由中山市土地儲備中心聯合三鄉鎮人民政府掛賬收儲土地后，依據《中山市三鄉鎮古鶴建材城（地塊一）工改項目規劃條件論證》（中府函〔2022〕395號），由采用公開出讓方式供地確定的改造主體，對位于三鄉鎮古鶴村的4.4157公頃（44157.4平方米，折合約66.23畝）一類工業用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　四、三鄉鎮人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規定期限內簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工、按期竣工，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

　　中山市人民政府

　　2022年12月30日